Objekt-Beschreibung

Die helle Gewerbeimmobilie mit großer Werkstatt auf Eigengrund wurde in mehreren Etappen zwischen 1967 und 1985 in den Bauweisen Ziegel-Massiv, Stahlbetonskelett und Durisol mit Beton errichtet und erhielt in den 2000er Jahren ein neues Dach mit Wärmedämmung. Große Fenster in fast allen Räumen bis hin zu großzügigen Fensterfronten in den Ausstellungsräumen bringen viel Tageslicht ins Innere und geben die Möglichkeit, Ausstellungsobjekte gut zu präsentieren. Am Grundstück befinden sich darüber hinaus ein erweiterter Tankstellenbereich sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten.

Bauzeitraum und Betrieb

1967 - Bau und Betrieb der Tankstelle (Shell), des Verkaufsraumes und der KFZ-Service Station
1976 - Zubau der Lageräume und des Reifenlagers - Fahrzeughandel für PKW, Motor- und Fahrräder
1978 - Zubau der großen Werkstatt nach der KFZ-Meisterprüfung
1980 - Subaru-Handel
1984/85 - Zubau des Büros, Ausstellungsraumes und großen Verkaufslagers
1989 - Umbau und Erweiterung der Tankstelle
1995 - Verpachtung der Immobilie
2000er - Erneuerung des gesamten Daches inkl. Wärmedämmung
Sept 2023 - Pensionierung des Pächters
Nov 2023 - Energieausweis erstellt
März 2024 - aktuelles Elektro-Attest

Aktuell - Die Gewerbeimmobilie (Gebäude, Tankstellenbereich, Parkplätze) mit Öl-Zentralheizung, wärmegedämmtem Dach und großzügigen Fensterfronten steht ab sofort zum Verkauf zur Verfügung.

Bild links: Innentreppe zwischen Verkaufslager und Ausstellungsraum

Ausstattung

Geschäftseinrichtung und Büroausstattung befinden sich in einem guten, gebrauchten Zustand.

BÖDEN

Terrazzo-Fliesen, Kunststoff, Beton

AUSSEN-JALOUSIEN
Im Verkaufsraum, Büro und Verkaufslager

WERKSTATT und SERVICE-STATION
4 Hebebühnen, § 57a Prüfstelle, Klimaservice

HWB 173,8 - fGEE 1,64

Branchen

Kraftfahrzeugtechnik

(Reparatur KFZ aller Marken, §57a-Prüfstelle, Klimaservice, Reifenhandel und -montage)

Abgabe von Betriebsstoffen für KFZ

(Führung einer Tankstelle)

Uneingeschränktes Handelsgewerbe

(großzügige Geschäftsflächen, langjähriger Puch-Händler für Fahrräder und Mopeds, ehem. Subaru-Handel)

Es besteht eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung.

Kontakt

Adresse

Familie Schreiner

Lembach

8333 Riegersburg

Kontakt

Wenden Sie sich bei Interesse bitte direkt an:

Frau Claudia Müllner-Dissauer

von Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH:

Tel.Nr. und E-Mail-Adresse

+43 664 62 75 105